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万宁房价走势

近3月近1年
2025年3月万宁二手房价格均价8497元/平米

万宁近1年房价查询

2024.5-2024.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 9630元/㎡
10.12
%
6月 9572元/㎡
9.24
%
7月 9165元/㎡
12.51
%
8月 8963元/㎡
14.37
%
9月 9258元/㎡
9.33
%
10月 8936元/㎡
12.86
%
2024.11-2025.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 9373元/㎡
9.36
%
12月 9294元/㎡
9.19
%
1月 9116元/㎡
9.47
%
2月 8771元/㎡
11.78
%
3月 8505元/㎡
12.75
%
4月 8497元/㎡
11.64
%

万宁近10年房价查询

2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
2016年 - -
2017年 - -
2018年 - -
2019年 - -
2020年 - -
2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
2021年 11666元/㎡
持平
2022年 10761元/㎡
7.76
%
2023年 10235元/㎡
4.89
%
2024年 9294元/㎡
9.19
%
2025年 8497元/㎡
8.58
%

万宁小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 华凯南燕湾 57500元/㎡
持平
2 南海天阙 56000元/㎡
持平
3 绿中海(别墅) 51550元/㎡
0.1
%
4 华亚海岛假日(别墅) 43400元/㎡
持平
5 石梅山庄(别墅) 43000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 万宁粮食局宿舍 2800元/㎡
持平
2 万宁拖拉机站宿舍 2805元/㎡
0.18
%
3 万宁供电局宿舍 2900元/㎡
持平
4 万宁法院宿舍 2905元/㎡
0.17
%
5 万宁税务局小区 2905元/㎡
0.17
%
房价上涨排名
1 千弘国际 9230元/㎡
17.13
%
2 山柚园 7394元/㎡
3.44
%
3 万宁市社文明小区 3010元/㎡
0.33
%
4 兴隆阳光里 6320元/㎡
0.32
%
5 万宁建设局 3110元/㎡
0.32
%
房价下跌排名
1 首创芭蕾雨 11851元/㎡
0.78
%
2 太阳谷温泉城 17946元/㎡
0.71
%
3 宝安椰林湾 8198元/㎡
0.58
%
4 华润石梅湾九里(别墅) 28209元/㎡
0.57
%
5 华润石梅湾九里二期 15582元/㎡
0.35
%

万宁小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
宝安椰林湾 1室1卫 42.88m² 朝北 低楼层 2025.04.02 36 万林业小区 4室2厅2卫 126.0m² 朝南北 低楼层 2025.03.25 52 万万宁万利隆花园 2室2厅1卫 82.0m² 朝东南 高楼层 2025.03.22 77 万衍宏美丽春天3期 1室1厅1卫 53.92m² 朝北 低楼层 2025.03.07 64 万海南万紫花苑 3室2厅1卫 73.0m² 朝南北 中楼层 2025.03.04 51 万

万宁二手房

查看更多

华润石梅湾九里 独栋带大花园别墅 急卖 有门店还有其他参考

3 室 2 厅 3 卫

118㎡

南北

共3层

2018年建造

华润石梅湾九里(别墅)

礼纪礼纪城区海田路

满五唯一

311 万

26356元/㎡

长达六公里的碧海银滩，沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带，是从清朝就立碑保护的目前世界上发现的第二个也是面积大的海滩青皮林，至少已有4000年历史，现列为省级自然保护区，区内拥有国内目前 的开发商具有私属产权的岛屿，加井岛，岛周边海底分布茂密的珊瑚群及品种繁多的水生物与色彩斑斓的热带鱼，自然资源得天独厚。华润石梅湾九里毗邻贯通南北的环岛高速公路东线，距海口约160公里，距离三亚100公里，距兴隆约12公里，与南燕湾高尔夫球场相临，区内规划有多家五 酒店，并配备游艇码头、大型综合购物中心、高尔夫球场、健康检查中心、文化村等多项高端旅游度假设施，未来将建成的生态型热带滨海旅游度假区

临海独栋别墅 精装现房 前后大花园 金泰南燕湾 环境好

3 室 2 厅 4 卫

116㎡

南北

共2层

2021年建造

金泰南燕湾(别墅)

礼纪礼纪城区南燕湾旅游度假区

满五唯一

458 万

39483元/㎡

金泰南燕湾地处海南东线开发热点——石梅湾、南燕湾、神州半岛三湾核心，占地1200亩，集山、海、崖、石、岛五大自然景观于一身，风光独俱。北靠绵延的亚热带山林，南面一线海景；国际高尔夫球场、丽思r26卡尔顿酒店奢华品牌酒店、浅山海景独栋别墅、半山瞰海洋房，以“ 小众湾区”为开发理念，打造“隐于山，贵于海”的高端度假生活体验。 楼盘有什么优 点？开发商资质如何？我有没有购房资格？更多问题，专业置业顾问帮您答疑解惑

石梅山庄 看山又看海无遮挡拎包两房 可谈 有门店还有其他参考

2 室 2 厅 1 卫

73㎡

南北

中层(共6层)

2018年建造

石梅山庄

礼纪礼纪城区兴梅大道1号

满五唯一

102 万

13973元/㎡

带雨林核心。项目三面群山环抱，一面倚翠傍湖，风景迷眼，清幽袭人。是海南东海岸线上罕有的近海、靠山、临湖、富藏雨林、温泉，典藏山、海、湖、泉、溪、岸、果、林、园、墅、居、养等生态环境的度假养生天堂。 石梅山庄规划面积5000亩，建设用地2800亩，综合容积率0.3，绿化率达60％以上。产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、高档会所、商业街等项目规划 6 大会所（1 个养生会所、5 个超大社区会所、5 个游泳池、8 个温泉泡池），一个商业街（包含了家具家电家纺纱窗，ATM 机，超市，租车，订票旅游，基本上日常生活所需都可以满足）。一个酒楼已经营业，2个老年活动中心、

石梅山庄 南北通透两房两卫 依山傍水湖景房 有门店还有选择

2 室 2 厅 2 卫

76㎡

南北

高层(共6层)

2018年建造

石梅山庄

礼纪礼纪城区兴梅大道1号

满五唯一

107 万

14079元/㎡

石梅山庄四期传奇，建于半山的坡地建筑，地块坐西北朝东南，高低落差70米，平均海拔35米，拥有0.8别墅级容积率，40-150米宽楼间距，整个建筑与山体 融合，相比平原上平整列阵式的地产建筑，视野更开阔，户户大幅揽景，通风、采光效果俱佳，已成为中国坡地建筑的典范。山水才是真正的不动产，四期传奇拥享350亩博冯水库、16000㎡景观湖，房子与山水相依，山水映衬着建筑，真正实现了人、建筑与自然相得益彰，和谐共处，也难怪住过的人都将项目称为“海南 美小镇”。

石梅山庄 绿化物业品质好 两房拎包划算 有门店 还有其他参考

2 室 2 厅 1 卫

71㎡

南北

高层(共6层)

2018年建造

石梅山庄

礼纪礼纪城区兴梅大道1号

满五唯一

101 万

14226元/㎡

带雨林核心。项目三面群山环抱，一面倚翠傍湖，风景迷眼，清幽袭人。是海南东海岸线上罕有的近海、靠山、临湖、富藏雨林、温泉，典藏山、海、湖、泉、溪、岸、果、林、园、墅、居、养等生态环境的度假养生天堂。 石梅山庄规划面积5000亩，建设用地2800亩，综合容积率0.3，绿化率达60％以上。产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、高档会所、商业街等项目规划 6 大会所（1 个养生会所、5 个超大社区会所、5 个游泳池、8 个温泉泡池），一个商业街（包含了家具家电家纺纱窗，ATM 机，超市，租车，订票旅游，基本上日常生活所需都可以满足）。一个酒楼已经营业，2个老年活动中心、

石梅半岛花园洋房 朝南有活动拎包省挺多 有门店还有其他选择

2 室 2 厅 1 卫

78㎡

南北

高层(共6层)

2018年建造

石梅半岛

礼纪礼纪城区兴梅大道

满五唯一

113 万

14488元/㎡

依托3800亩馨湖，在湖光山色中开疆原生地，以国际岛居度假生活为开发理念，倾力打造集五酒店、度假洋房、临湖合院和家庭别墅、休闲配套于一体的全家旅居目的地。1、经典户型设计，合理布局，巧妙实用，使用；2、客厅南北双向景观阳台设计，不仅拓展主人活动，户型更通透；3、朝南全明主人房，与北卧对门而置，时刻照顾儿童或者老人生活起居；4、餐厅与厨房相邻，备餐，用餐更便利，闲时会聚知己，享受慢调生活。 ?亮点一：玄关，绿意环绕身边，实现花园为局者私有。亮点二：全明厅室，餐厅邀约阳光美景，与湖光山色翩然对饮。亮点三：舒适主卧大，大飘窗对景阳光，身心舒融。亮点四：扶梯而上，室外庭院跃然眼前，将天地私景纳为收藏。

首创禧悦湾 奥特莱斯旁 东南亚风情 有门店有活动还有其他选择

3 室 2 厅 2 卫

103㎡

南北

高层(共7层)

2018年建造

首创禧悦湾

礼纪礼纪城区莲兴路

满五唯一

133 万

12913元/㎡

坐落于海南万宁东高速神州半岛出口兴隆方向500米处，交通便利，享有三大机场、双动车站和环岛高速便捷的路网体系。东边是南海，西向是琼中，南靠陵水，北边与琼海相接，全方位路网，出行方便快捷，岛内外轻松出行。 项目距离博鳌机场58公里，三亚机场117公里，海口机场160公里；距神州站1.8公里，万宁站15公里；距环岛高速入口800米。东边是南海，西向是琼中，南靠陵水，北边与琼海相接，社区内还配有活动会所、舞蹈广场、 室、业主食堂、社区医疗、中心公园、泳池、商场等场所。同时已入住的业主们成立了社区八大业主协会，分别为舞蹈、太极、书法、摄影、垂钓、歌唱、 、游泳协会，使业主们的养生度假生活充满乐趣

万宁兴隆石梅半岛 花园洋房 次顶楼139 有门店还有其他选择

3 室 2 厅 2 卫

96㎡

南北

高层(共6层)

2018年建造

石梅半岛

礼纪礼纪城区兴梅大道

满五唯一

139 万

14480元/㎡

依托3800亩馨湖，在湖光山色中开疆原生地，以国际岛居度假生活为开发理念，倾力打造集五酒店、度假洋房、临湖合院和家庭别墅、休闲配套于一体的全家旅居目的地。1、经典户型设计，合理布局，巧妙实用，使用；2、客厅南北双向景观阳台设计，不仅拓展主人活动，户型更通透；3、朝南全明主人房，与北卧对门而置，时刻照顾儿童或者老人生活起居；4、餐厅与厨房相邻，备餐，用餐更便利，闲时会聚知己，享受慢调生活。 ?亮点一：玄关，绿意环绕身边，实现花园为局者私有。亮点二：全明厅室，餐厅邀约阳光美景，与湖光山色翩然对饮。亮点三：舒适主卧大，大飘窗对景阳光，身心舒融。亮点四：扶梯而上，室外庭院跃然眼前，将天地私景纳为收藏。

石梅山庄 看山看海无遮挡拎包小三房 可谈 有门店还有其他参考

3 室 2 厅 1 卫

93㎡

南北

中层(共6层)

2018年建造

石梅山庄

礼纪礼纪城区兴梅大道1号

满五唯一

133 万

14302元/㎡

带雨林核心。项目三面群山环抱，一面倚翠傍湖，风景迷眼，清幽袭人。是海南东海岸线上罕有的近海、靠山、临湖、富藏雨林、温泉，典藏山、海、湖、泉、溪、岸、果、林、园、墅、居、养等生态环境的度假养生天堂。 石梅山庄规划面积5000亩，建设用地2800亩，综合容积率0.3，绿化率达60％以上。产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、高档会所、商业街等项目规划 6 大会所（1 个养生会所、5 个超大社区会所、5 个游泳池、8 个温泉泡池），一个商业街（包含了家具家电家纺纱窗，ATM 机，超市，租车，订票旅游，基本上日常生活所需都可以满足）。一个酒楼已经营业，2个老年活动中心、

保利半岛1号 一线内外双海景两房拎包可谈 有门店还有其他选择

2 室 2 厅 1 卫

69㎡

南北

高层(共20层)

2018年建造

保利半岛1号

礼纪礼纪城区435县道

满五唯一

105 万

15218元/㎡

平均气温23.9度，气候宜人、鸟语花香，非常适合人居住。神州半岛的交通是非常的便利的，海南省政府专门为神州半岛设定了神州站，有定点来回班车。可以享受到双海四湾和六座如黛青山及高端的游艇配套设施。项目占地800余亩分三期开发5年完成。目前正在开发的是一期，一期占地130亩，建筑面积 11万平方米，容积率1.3，绿化率54%，是一个高绿化率低容积率的高档社区，一期是由5栋20层高的现代滨海风格公寓和8栋独栋亲海别墅及一个建面3500的综合楼组成，41洞滨海高尔夫球场、10家五 酒店、科科莫沙滩俱乐部 1000平米的泳池4个恒温泡池，一个领海广场 小区内设有保利游艇会、游艇俱乐部

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
北京
上海
对比结果：北京4月份均价为44367元/㎡， 上海4月份均价为50151元/㎡， 北京房价比上海房价低11.53%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
东澳
礼纪
对比结果：东澳4月份均价为18903元/㎡， 礼纪4月份均价为17188元/㎡， 东澳房价比礼纪房价高9.07%

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